23.11.2022

В Екатеринбурге выставили на продажу один из крупнейших торговых центров города

В Екатеринбурге выставили на торги ТЦ «Алатырь». За четырехэтажный торговый центр общей площадью 73,4 тысячи квадратных метров просят 1,75 млрд рублей. И это неокончательная цена: здание достанется тому, кто предложит больше.

1,75 млрд рублей — это цена начальная, шаг — 5 миллионов. То есть, если будет более одной заявки, цена будет расти, пока не достигнет максимального ценового предложения. Цена достаточно хорошая для такого объекта. Проблема в том, что в Екатеринбурге на него крайне мало покупателей. Сам лот, конечно, очень необычный, так как такого рода объекты крайне редко продаются.

В теории есть шанс, что у ТЦ владелец так и не сменится. Торги продлятся до 12 декабря.

Екатеринбург всё же не Москва, и инвестиции в таком размере неинтересны в регионах. С другой стороны, цена хорошая, и, если кто-то хочет потратить много денег в Екатеринбурге, выбора и предложений для них нет, поэтому этих инвесторов он точно может заинтересовать. Еще одна проблема в том, что покупателям необходимо от 3 до 8 месяцев для изучения объекта и принятия решения. А данный аукцион назначен на 12.12. Этого времени точно мало для инвесторов не из Екатеринбурга.