8(922)026-66-91 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Екатеринбурга Развернуть меню
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Универсальные помещения в Бытовом Комплексе "Чайка" ул. Я.Свердлова, 64

Железнодорожный Район
г. Екатеринбург,ул. Я.Свердлова, 64

Часто спрашивают

1. Для нашего бизнеса необходим высокий пешеходный и автомобильный трафик?


Помещение удачно расположено на улице Свердлова, вблизи жилых домов, рядом ЖК "Мельница", ЖК "Екатерининский", Мариинс Парк Отель, ЖД и автовокзал, ДК Железнодорожников.  Удачное расположение обусловлено очень высоким трафиком как пешеходным, так и автомобильным, благодаря высокоразвитой инфраструктуре данного района. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, , салоны сотовой связи, торговые центры.

2. Транспортная доступность?


Объект расположен в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, это даёт возможность приехать из любой точки города и уехать в любую точку города. Остановка ДК Железнодорожников находится на пересечении с улицей Челюскинцев в 50 м от помещения. На остановке проходят автобусные маршруты - 48,052,56,056,57. Троллейбусы - 1,3,5,9,11 Остановка ЖД вокзал - Троллейбус-11. Трамвайные маршруты - 7, 21, 23, 32. 

Расположение вблизи ЖД и Северного автовокзала позволяет добираться в любую точку области и РФ.

3. Где можно припарковать машину?

Рядом со входом наземная парковка на 10 м/мест. При въезде с улицы Азина есть наземная парковка во дворе здания на 20 м/мест

4. Под какой вид бизнеса может использоваться помещение?

В данный момент помещения все сданы в аренду. Вы можете приобрести ГАБ. Объект имеет потенциал для различных видов бизнеса благодаря своей доступности и наличию возможности реконструкции, все перегородки легко убираются. Есть эскизный проект реконструкции самого здания, можно воплотить в жизнь новую гостиницу, оздоровительный центр или другое, если это потребуется в будущем. 

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья
Показать контакты
E-mail: komdir@knekat.ru
Телефон: +7(922)02 666 91

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B+
Год постройки: 1934
Год реконструкции: 2010
Общая площадь: 1 098 м2
Площадь участка: 0,2659 Га
Этажность: 3
Высота потолков: 3,2
Лифты : нет
Планировка: свободная
Парковка: Перед входом парковка на 10 маш./мест наземная. Есть внутри здания парковка на 20 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Телекоммуникации: интернет
Отопление: центролизованное
Электроэнергия: от 200 до 300
другое: Вода 20 куб/сут
охрана: КПП, ворота
технические средства: пожарная сигнализация, видеонаблюдение
Ворота: есть
Доп.механизмы и техника: шлагбаум
Подъезд: с улицы Я. Свердлова, с улицы Азина
Отделка: офисная, чистовая
Питание: В 100 метрах есть кафе, столовая "Масленица"
Инфраструктура: Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, школы, детские сады, ДК "Железнодорожников", ЖД вокзал, Мариинс Парк Отель
Режим работы: 10:00-20:00
Предоставляемые услуги: Помещения подойдут для любого долгосрочного бизнеса ( арендаторы сидят по 5 лет и более). Возможна реконструкция под бытовой спортивный комплекс, гостиничный бизнес (в здании есть помещения сауны и кафе). Есть возможность выкупа земельного участка и поставить многоуровневую парковку.
Якорные арендаторы: Швейная мастерская, парикмахерская, магазин одежы.

Условия аренды

Площади всего: от 1 098 м2
Площади офисные: от 10 м2 до 50 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Ставки офисные: 800 руб за кв.м.
Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги


Условия продажи

Площадь: 1 098 м2
Площади офисные: от 1 098 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 69 990 000 руб.

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья
Показать контакты
E-mail: komdir@knekat.ru
Телефон: +7(922)02 666 91




Помещения в Универсальном торговом комплексе "Чайка"

Выгодное расположение комплекса: в Железнодорожном районе всего в нескольких минутах от центра города, в окружении оживленных магазинов, отелей и остановок общественного транспорта в любой район города, вблизи жилых домов, ЖК "Мельница", ЖК "Екатерининский", ЖД вокзала и Северного автовокзала. 

Четыре помещения общей площадью 1098,1 м² : 1 этаж: 405,7 кв.м 2 этаж: 164,1 кв.м; 269,8 кв.м; 258,5 кв.м. 

Особенности: 

-2 парковки на улице на 30 м/мест,

-видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, кондиционирование. 

-помещения все сданы. Арендаторы: Швейная мастерская, парикмахерская, магазины одежы, офисы компаний. 

-помещения подойдут для любого долгосрочного бизнеса.. 

Благодаря универсальности этого пространства возможности безграничны!

ВАЖНО: Цены невероятно конкурентоспособны всего 65 000 рублей за м2. 

Воспользуйтесь возможностью приобретения данного уникального помещения, пока оно не исчезло с рынка! 









Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:

8(922)026-66-91